Mon logement est-il adapté à la location courte durée ?
Cela dépend de son emplacement, de sa capacité, de son équipement et de la demande dans le secteur. C'est exactement ce que nous évaluons lors de l'estimation, avant tout engagement.
De quoi dois-je m'occuper une fois le logement confié ?
De rien au quotidien. Nous gérons l'annonce, les voyageurs, les réservations, les arrivées et départs, le ménage, le linge et la maintenance. Vous restez décisionnaire sur votre bien et nous vous tenons informé.
Comment augmentez-vous l'occupation et les revenus ?
Avec trois leviers : une annonce qui se démarque, des prix ajustés en continu selon la demande, et des séjours sans accroc qui génèrent de bons avis. Les bons avis font remonter l'annonce, ce qui amène de nouvelles réservations.
Combien coûte le service ?
15 % (formule Essentielle), 20 % (formule Sérénité) ou 20 % + devis d’aménagement (formule Clé en main, logement vide) de commission, calculée sur le versement Airbnb (ce que vous recevez, après les frais de la plateforme). Le taux et les modalités précises pour votre logement vous sont présentés dans l'estimation.
Faites-vous aussi de la moyenne durée ?
Oui. Selon le logement, la saison et la réglementation de la commune, nous pouvons combiner séjours courts et locations de plusieurs semaines ou plusieurs mois.
Mon logement n'est ni à Paris ni à Argenteuil. Vous pouvez le gérer ?
Oui. Nous étudions les logements dans toute l'Île-de-France. Indiquez simplement la ville dans le formulaire.
Y a-t-il une durée d'engagement ?
Non. Notre contrat est sans durée minimum. Vous pouvez arrêter quand vous le souhaitez avec un préavis d'un mois, et les réservations déjà confirmées sont honorées jusqu'au bout.
Qui paie les frais de ménage ?
Les voyageurs. Les frais de ménage sont ajoutés à chaque réservation sur Airbnb ou Booking.com : ils ne vous coûtent rien.
Comment est-ce que je reçois mes revenus ?
Airbnb et Booking.com versent les revenus directement sur votre compte. En fin de mois, vous nous réglez simplement notre commission sur les séjours du mois. L'argent ne transite pas par nous.
Y a-t-il des frais d'entrée ou de mise en ligne ?
Non. Aucun frais d'entrée, aucun frais de mise en ligne. Les photos de l'annonce sont faites par un photographe professionnel, et c'est inclus : vous n'avez rien à payer.
Qui fournit le linge ?
Le linge (draps et serviettes) est fourni par le propriétaire. Ensuite, nous nous chargeons de le changer à chaque séjour.
Ai-je le droit de louer mon logement sur Airbnb ?
Oui, en respectant quelques règles. Une résidence principale peut être louée jusqu'à 120 nuits par an, parfois moins selon la commune. Une résidence secondaire doit être déclarée en mairie, et certaines villes demandent une autorisation de changement d'usage. Le règlement de copropriété doit aussi l'autoriser. On vérifie tout avec vous avant de commencer, et on vous aide pour la déclaration en mairie.
Que se passe-t-il si un voyageur abîme mon logement ?
Le logement est contrôlé après chaque séjour. En cas de dégât, nous montons le dossier auprès d'Airbnb (protection AirCover pour les hôtes, selon ses conditions) et nous organisons la réparation en vous tenant informé.
Comment obtenir une estimation ?
Remplissez le formulaire ci-dessous ou écrivez-nous sur WhatsApp au 06 41 81 40 87. Nous vous rappelons en moins d'1 h, 7j/7 de 9 h à 21 h.
