Mise en ligne
Création de l'annonce sur Airbnb et Booking.com, avec un titre, une description et des photos qui donnent envie.
Conciergerie Airbnb · Paris (75)
Conciergerie Airbnb à Paris
Nous gérons à Paris deux appartements : le Bastille Cocoon, noté 4,7 sur Airbnb, et le Bonne Nouvelle, noté 4,78. Annonce, voyageurs, ménage, linge, maintenance : nous prenons tout en charge.
Vos annonces publiées et gérées sur Airbnb et Booking.com
Nos résultats à Paris
Les logements que nous gérons à Paris
Revenus mensuels avant et après la reprise en gestion par Rhossi. Note des voyageurs sur Airbnb.
Avant1 200 €→Avec Rhossi+ de 4 000 €par mois
Avant1 400 €→Avec Rhossi3 500 €par mois
Le marché local
Louer en courte durée à Paris : forte demande, règles strictes
Paris est l'un des marchés les plus demandés au monde : tourisme, salons, déplacements professionnels, la demande est présente toute l'année. Nos deux appartements parisiens en témoignent : celui de Bastille est passé de 1 200 € à plus de 4 000 € par mois, celui de Bonne Nouvelle de 1 400 € à 3 500 €.
C'est aussi la ville où la réglementation est la plus stricte. La location meublée touristique y exige un numéro d'enregistrement, le nombre de nuits est plafonné pour une résidence principale, et une résidence secondaire nécessite une autorisation de la mairie.
Avant de vous engager, nous faisons le point avec vous sur votre situation. Selon le cas, la moyenne durée (séjours de un à plusieurs mois) peut être la meilleure solution : elle reste rentable et s'adapte mieux aux règles parisiennes.
Ce que nous prenons en charge
La gestion complète de votre logement à Paris
Une commission de 15 à 20 % sur les revenus de location, selon votre logement. Pas de réservation, pas de commission.
Optimisation et prix
Les prix sont ajustés selon la saison, les jours de la semaine et la demande pour maximiser l'occupation et vos revenus.
Communication voyageurs
Nous répondons aux questions avant, pendant et après le séjour. Vous ne recevez aucun message.
Réservations
Gestion du calendrier, validation des demandes et suivi de chaque réservation jusqu'au départ.
Arrivées et départs
Accueil et remise des clés organisés pour chaque voyageur, puis contrôle du logement à la sortie.
Ménage
Nettoyage complet après chaque séjour, pour que le logement soit identique à ses photos à chaque arrivée.
Linge
Draps et serviettes propres mis en place avant chaque arrivée, comme à l'hôtel.
Maintenance et suivi
Une ampoule, une fuite, un équipement en panne : nous organisons l'intervention et vous tenons informé.
Questions de propriétaires à Paris
Ce qu'on nous demande le plus
Combien peut rapporter mon appartement à Paris ?
Cela dépend du quartier, de la surface et du nombre de nuits que la réglementation vous autorise. Les deux appartements que nous gérons à Paris sont passés de 1 200 € à plus de 4 000 € par mois (Bastille) et de 1 400 € à 3 500 € (Bonne Nouvelle). Nous vous donnons une estimation pour le vôtre gratuitement.
Ai-je le droit de louer mon appartement parisien sur Airbnb ?
Cela dépend s'il s'agit de votre résidence principale ou secondaire. Les règles sont fixées par la Ville de Paris et évoluent : nous les vérifions avec vous avant toute mise en ligne.
Gérez-vous aussi la moyenne durée à Paris ?
Oui. Pour certains appartements, des séjours de un à plusieurs mois sont la solution la plus adaptée, et nous les gérons de la même façon.
Un logement à Paris ?
Décrivez-nous votre bien en deux minutes. Nous vous répondons avec une estimation de son potentiel en location courte ou moyenne durée.